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近年來(lái)，腰包鼓鼓的中國(guó)投資者將投資眼光投向海外市場(chǎng)。此前，我們報(bào)道過，中國(guó)人在澳洲大量購(gòu)買房產(chǎn)和農(nóng)用土地，致使澳洲房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升，澳洲民眾為此頗感不滿。如今，中國(guó)投資者又在倫敦大量置業(yè)，將倫敦房?jī)r(jià)推到2008年以來(lái)的最高水平，倫敦市民也因此怨聲四起。雨

華人推高倫敦房?jī)r(jià)，當(dāng)?shù)厝祟H感不滿

雨果網(wǎng)從英國(guó)《華商報(bào)》近日的報(bào)道中獲悉，房地產(chǎn)中介和開發(fā)商向富有的大陸華人、香港人、新加坡人和俄羅斯人推銷倫敦房地產(chǎn)。

近一年多來(lái)，倫敦房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。7月，倫敦市中心西敏寺區(qū)的房產(chǎn)均價(jià)已經(jīng)提升到2008年以來(lái)的最高水平。

因城市建設(shè)規(guī)劃的緣故，倫敦房源本來(lái)就較為缺乏，外國(guó)人一窩蜂地涌入倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)，使原來(lái)居高不下的房?jī)r(jià)一路攀升，同時(shí)，這也導(dǎo)致了房屋租金也不斷上升，給倫敦民眾的生活帶來(lái)很大的影響，倫敦市民對(duì)此怨聲不斷。

西敏寺區(qū)政府決定委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，調(diào)查外國(guó)人介入到底會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生多大影響。有些政府官員表示，應(yīng)當(dāng)對(duì)外國(guó)人買房行為進(jìn)行限制，比如對(duì)外國(guó)人購(gòu)買的房產(chǎn)征收高額房屋稅、提高外國(guó)人購(gòu)房印花稅、外國(guó)人購(gòu)房必須滿足一定的本地居住時(shí)間。

業(yè)內(nèi)專家表示，在中國(guó)人到來(lái)之前的上個(gè)世紀(jì)八十年代，也有不少日資企業(yè)兼并英國(guó)企業(yè)和購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)；九十年代，中東石油大亨和阿拉伯皇室也在英國(guó)投資房產(chǎn)。但是無(wú)論是日資企業(yè)還是阿拉伯投資者，其投資行為都主要集中在商業(yè)地產(chǎn)方面，很少涉及私人房產(chǎn)。

但是這兩年來(lái)，中國(guó)人和俄羅斯對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)投資是全方位的，中國(guó)國(guó)企和俄羅斯大財(cái)閥在倫敦大量購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)，同時(shí)許多私人買家紛紛購(gòu)買民用住宅。

業(yè)內(nèi)專家表示，外國(guó)人對(duì)房?jī)r(jià)的推高帶來(lái)的負(fù)面影響是很大的，政府應(yīng)當(dāng)盡快拿出應(yīng)對(duì)措施，遏制房?jī)r(jià)進(jìn)一步攀升。

雨果網(wǎng)了解，倫敦和周邊地區(qū)，房屋供應(yīng)一直都很緊張，如今房?jī)r(jià)加快上升，致使數(shù)百萬(wàn)青年人無(wú)力購(gòu)房，年紀(jì)較大了，也不得不跟父母住在一起。

近年來(lái)，中國(guó)對(duì)外移民數(shù)量呈逐年增加的趨勢(shì)，這股移民潮必然引發(fā)本地購(gòu)房需求。房?jī)r(jià)波動(dòng)較快，外國(guó)當(dāng)?shù)卣緯?huì)采取一些限制性措施，因此華人在海外購(gòu)房之前，應(yīng)先了解當(dāng)?shù)氐恼呲厔?shì)，避免前期花費(fèi)大量的金錢之后，再遭遇當(dāng)?shù)卣南拗菩哉撸瑢?dǎo)致竹籃打水一場(chǎng)空。（編輯：吳以輝）

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