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2015-10-09 11:43
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網購已經成為新風尚！人們可以上網購買服裝、手機，甚至是電視和摩托車這類費用較高的商品，而對這些起決定性作用的則是網絡。不過，頗為有趣的是，網絡也并非萬能，因為它并未在房地產這個特殊領域將自己的魔力完全施展。
雨果網從外媒近日的報道中獲悉，當前，在線房產平臺并不少見，如 Housing.com，MagicBricks，Commonfloor.com和99acres.com，它們的主營業務就是展示房產。經紀人和業主將房產展示在這些平臺上，購房者就可通過這個平臺聯系到他們。
據印度JLL房地產公司物業總負責人Ashwinder Raj Singh，“表面看來，在線銷售購買房是件新穎，甚至很順理成章的事，但印度房地產市場的運作方式卻讓情況不太一樣”。
業內人士認為，人們不愿意在線買房是因為買房的過程是一種情感體驗，而且買房是集約投資，一般需要在謹慎考慮后才能作決定。
Singh 補充說，“買房的過程總是千篇一律地涉及近距離檢查各種選購項目，而選擇角度包括支付能力，地理位置，建筑質量，該房產項目的合法性，以及是否具備適當的設施等”。
除了情感因素，房產交易通常讓人覺得難懂，這又加大了購房者在線購房的難度。此外，印度消費者通常持有一分錢一分貨的觀念，所以，房產的實際價值是很難在線上看出來的。而且，購房者還希望在購買理想的房子時能有講價的機會，但在線購房可不具備這樣的功能。
在房地產開發商看來，網購房產并不利于他們與購買者建立密切關系，但這對房地產行業來說卻至關重要。
Singh最后總結說，隨著時代的發展，世界正變得愈加數字化。不過，互聯網只能是房地產業務的輔助工具，無法完全將其取代。我們在同意Singh的說法的同時，也相信隨著新技術的出現，人們能信心滿滿地在線購房只是時間的問題。（編譯/雨果網 陳琦）
