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歐洲海外倉建設,波蘭是價值洼地嗎?

波蘭作為海外倉選擇的理想之地。其地理位置優勢、便捷的物流網絡、商業政策的支持、勞動力成本優勢和發達的金融服務體系,能夠為海外倉庫的運營提供良好的基礎條件。無論是進入歐洲市場還是提供高效的物流服務,波蘭都是一個值得選擇的地方。

據悉,TEMU 平臺即將在捷克站和波蘭站推出半托管服務。捷克站預計于9月29日上線,波蘭站計劃在10月6日開站,商家可從9月22日開始發布產品。為保障賣家順利高效運營,TEMU整理了發貨與退貨政策。發貨政策支持德國、意大利、法國、西班牙、波蘭和捷克六國國內互發,但暫不支持比利時、斯洛文尼亞、匈牙利和荷蘭跨國到波蘭或捷克的發貨。

TEMU波蘭站點進入內測階段,這標志著TEMU進一步深化其在歐洲市場的布局。待波蘭站點正式開放后,商家將可通過該站點將商品發往法國、德國、意大利、西班牙四國市場。這一舉措無疑將為歐洲商家提供更多跨境電商的機會,也標志著TEMU在歐洲市場的戰略進入關鍵擴展期。

01波蘭電商市場發展潛力巨大

據最新報告預計,2023年至2027年,波蘭電商市場預計將增長280.9億美元,復合年增長率將達到15.56%。還有數據指出,2024年波蘭電商市場規模預計將達到352億美元,并且預計2027年這一數值將上漲至471.5億美元。

數據顯示,波蘭電商訂單數量也同比增加了10.9%,平均訂單價值增加至196.1茲羅提(約50美元),同比增長1.5%。總而言之,波蘭電商市場正在快速發展,各項數據均顯示出積極的增長趨勢,前景廣闊。

從數據上看,波蘭是中東歐增長最快的電商市場,也是歐洲增長第二快的市場,僅次于葡萄牙。在中東歐和南東歐電商市場,波蘭占46%以上的份額,捷克以近17%的份額排名第2。

02波蘭的物流現狀

波蘭地處“一帶一路”沿線歐亞大陸的“十字路口”。中國商品在波蘭非常受歡迎,53% 的跨境網購來自中國,而其鄰國德國則為 15%。波蘭交通便利、運費低廉、物流績效指數高居世界第28位,也為電子商務進入波蘭市場提供了有利條件。

今年波蘭快遞、快遞和包裹 (CEP) 市場規模為 27.9 億美元,預計在預測期內復合年增長率將超過 6.76%。從數據可以看出波蘭的物流市場呈現不斷上漲的趨勢。

03波蘭是歐洲海外倉建設的價值洼地

波蘭正在發力倉儲物流地產

根據波蘭商業地產商會的報告,波蘭憑借其經濟和地理位置優勢以及巨大的電子商務發展潛力,物流倉儲地產將成為商業地產投資的熱點。波蘭倉庫行業的投資市場價值達到4.25億歐元。波蘭本地企業已經嗅到倉儲的商機。波蘭位于歐洲大陸中心,許多跨國零售、物流企業都將波蘭視為歐洲的電商物流樞紐,在這里建立了大量的配送中心和倉庫。DHL也在波蘭波茲南投資建立了一個新的國際物流中心。

豐富且低廉的勞動力資源

波蘭全國勞動年齡人口高達2255萬人,約占人口總數的59%。在技術領域,波蘭擁有超40萬高素質人才。此外,波蘭平均時薪只有10.7歐元,遠低于歐盟27.7 歐元的平均水平。

歐洲海外倉建設,波蘭是價值洼地嗎?

數據來源:世界銀行,華經產業研究院整理

波蘭地理優勢:歐洲“十字路口”

波蘭地處歐洲的“十字路口”,作為西歐與東歐的交界處,地處歐洲中心,公路和鐵路運輸非常發達,與周邊國家都有直接的陸路口岸,可以輻射西歐以及中東歐地區國家,通過海港還可以到達北歐和英國。而且,中歐鐵路進入歐盟的第一站就是波蘭,對中國跨境電商有很大優勢,在波蘭建倉一定程度上可以節省運費。因此,波蘭成為物流商和大賣在歐洲建立海外倉的首選,是“中轉站”一般的存在。

更低的政策風險

現在波蘭執行歐盟統一的貿易政策,政策透明度較高,貿易和投資風險較低。

而且政府對吸引外資較為支持。波蘭主管當局為吸引外國直接投資,出臺了一系列激勵政策,包括經濟特區的所得稅豁免、不動產稅豁免,以及對購買新技術及研發中心的優惠的稅務抵扣。波蘭還通過其他機制吸引外國直接投資,即從國家層面及歐盟層面為投資者提供現金補助,以支持新的投資和創造就業崗位,該補助最多可以達到投資總額的50%。波蘭政府和歐盟還通過不斷的市場自由化、資產私有化、基礎設施的改進以及提供投資促進項目,幫助外國投資者在波蘭進行投資。

總之,波蘭作為海外倉選擇的理想之地。其地理位置優勢、便捷的物流網絡、商業政策的支持、勞動力成本優勢和發達的金融服務體系,能夠為海外倉庫的運營提供良好的基礎條件。無論是進入歐洲市場還是提供高效的物流服務,波蘭都是一個值得選擇的地方。

(來源:海外倉市場觀察員Yejoin)

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