許多中國企業(yè)正在全球各地尋找投資對象。韓國首爾為了吸引中國的投資大軍，目前計劃建設“中國中心”。該中心具有對華貿易的集散功能，以吸引中國的海外投資資本。

雨果網從韓國《亞洲經濟》5月30日的報道中獲悉，韓國首爾市正在推進承擔對華貿易集散中心功能的“中國中心”的建設方案，以吸引中國海外投資資本。

報道稱，中國海外投資大幅增長，但對首爾的投資卻十分低迷。首爾市政府相關人士表示，中國的海外投資都涌向歐洲；外商直接投資能夠帶動工作崗位的創(chuàng)出，因此其決定積極吸引中國投資。

目前中國企業(yè)對韓國的投資大部分集中于濟州島或釜山的房產商，對首爾的投資僅為6000萬美元。中國的海外投資總額高達900億美元。考慮到中國地位逐漸上升，吸引中國資本將成為擴大外商直接投資的關鍵。中國中心還在內部討論階段，其功能未完全確定。

雨果網了解到，以“中國大媽”為首的投資者轉戰(zhàn)韓國，尤其是在濟州島購房獲永居政策的吸引下，中國已成為韓國土地市場最大手筆的買主，韓國房市上的缺口正由中國投資者彌補。

截至今年第一季度，中國人擁有的韓國土地面積達到了570.1萬平方米，遠超歐美業(yè)主。其中有不少中國購房人最看重濟州島房地產投資移民政策。

濟州島房地產投資移民制度具體指，外國人只要在濟州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設施”投資逾5億韓元，便可取得居住簽證，五年后自動獲得永久居住權，即韓國綠卡。

這一政策實施后，中國人大舉購房，熱風席卷濟州島。截至今年3月底，中國人擁有的濟州島土地面積由2010年底的4.9萬平方米增加到48.5萬平方米，兩年多時間里增加了近10倍。

值得注意的是，濟州島購房移民項目均由當?shù)卣畬徟⒎撬型顿Y對象都能一勞永逸。其次，韓國土地屬于個人所有，所購樓房雖為永久產權，但在購買時需要一次性支付高額稅費，而且每年還要上繳房產稅、物業(yè)費等。（編輯：江同）

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