在迪拜等阿聯酋的城市地產價格越來越貴之后，當地許多人開始涌入沙迦等阿聯酋的北部酋長國。人口的不斷增加以及許多新社區的涌現，使得沙迦等酋長國的零售業蓬勃發展，各種商場如雨后春筍般涌現。

雨果網從《海灣新聞》9月23日的報道中獲悉，阿聯酋的沙迦酋長國等北部酋長國的商業地產正在蓬勃發展。尤其是沙迦，在迪拜房地產價格不斷提高之際，許多阿聯酋民眾涌入沙迦購房，而人口的不斷增加以及新社區的不斷建起，使得沙迦的零售業越來越繁榮，也迫使當地的購物商場不斷擴建。

阿聯酋商業房地產服務公司（CBRE）高級分析師表示，在沙迦，一些零售商正在建立更多的社區購物商場。到明年年底，“Matajer 購物商場”有兩個門店將在沙迦開營。還有，在Al Khan地區，“沙迦購物商場”也正在建設中。另外有報道稱，明年初，Bin Ghedayer物業投資將在阿聯酋的阿吉曼酋長國開設 “Dana 購物商場”。

隨著阿聯酋北部酋長國的人口不斷增加，當地的零售業呈現出巨大的潛力。雖然這些地方距離迪拜不遠，但其購物商場的客流量及利用率一直都很高。

“由于沙迦等酋長國現有商場的租用率很高，一些新的商家已經很難再進入，而零售市場的規模又很大，所以許多零售商不得不擴大商場面積，一些地產商也不斷開發新的商業地產，新建不少購物中心。”上述分析人士說。

雨果網了解到，沙迦酋長國是僅次于阿布扎比和迪拜的阿聯酋第三大酋長國，沙迦是阿聯酋七酋中唯一一個在阿拉伯海灣及阿曼灣均有海岸線的酋長國，其轄區除首府沙迦市外，還包括迪巴（Dibba）、豪爾法坎(Khor Fakkan)等城鎮。沙迦市距迪拜9公里，是該酋的政治、經濟和文化中心，也是酋長國王室及主要政府部門的所在地。（編譯：高祖倫）

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